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Casa semindipendente in vendita

Mazzo Di Valtellina, Via Vione - Vione

€ 169.000

4 locali

225 Mq

3 bagni

Casa semindipendente in vendita

Mazzo Di Valtellina, Via Vione - Vione

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Rif.: 61121529

Descrizione annuncio

MAZZO DI VALTELLINA - VIA VIONE

In zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, attualmente da ultimare, con importanti lavori di ristrutturazione già avviati nel 2023.

L’immobile si presenta con spazi generosi e una distribuzione funzionale: al piano terra troviamo una luminosa e ampia cucina abitabile affiancata da un soggiorno separato e da un comodo bagno di servizio.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato. Sempre al primo piano è presente un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Dal disimpegno si raggiunge, tramite una scala esterna, un terrazzo abitabile situato al secondo piano: uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all’aperto.

L’immobile è già stato predisposto con impianti elettrici e idraulici nuovi; non è presente la caldaia, e la scelta sarà a discrezione dell’acquirente. In fase progettuale era stata ipotizzata l’installazione di una caldaia a pellet abbinata a una pompa di calore. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di pannelli solari, rendendo la casa una proposta interessante anche in ottica di sostenibilità.

Completano la proprietà due cantine e un box auto.

In aggiunta, al prezzo di € 25.000 in più rispetto al prezzo pubblicato, si propone anche l’unità immobiliare situata sul retro, anch’essa disposta su due livelli e da ristrutturare, con ottime potenzialità di ampliamento o come investimento per una soluzione a reddito.

Una proposta versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di modellare la propria casa secondo il proprio stile.

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2,3 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61121529

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 169.000

Rata mutuo

€ 774 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Terrazzo scala esterna Giardino Box Grezzo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

280.73 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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